Arbeiten

mit Aussicht!

Entdecken Sie Düxx – Ein Standort mit attraktiver Perspektive! Mit flexiblen Raumkonzepten, lichtdurchfluteten Bürowelten und einer hervorragenden Lage in Deutz.

Deutz?

For sure!

Ein waschechter Kölner: Unser Düxx ist mehr als nur ein Bürogebäude.

Als finaler Bauabschnitt des Büro Campus Deutz komplettiert Düxx das Büroensemble und bildet gleichzeitig das Eintrittstor zu Deutz und zur Kölner Innenstadt.

Wir stehen zu Deutz und dem Standort. Die Namen der Bürogebäude sind dazu ein klares Statement. „Düxx“ leitet sich ab von Düx – so heißt Deutz auf Kölsch.

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Das Gebäude

Genau das Richtige für Individualisten:

Für Ihr neues Büro können Sie die Grundrissgestaltung ganz flexibel planen. Ob einzelne Einheiten oder ganze Etagen – die Vermietbarkeit bleibt variabel und komplett in Ihren Händen – sogar bei einer optimalen vertikalen und horizontalen Verbindung von Mietflächen.

Mit attraktiven Dachterrassen und unverbaubarem Domblick ist für Kommunikation und Ruhezonen stets gesorgt.

Für Autofahrer warten ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage.Neben Radwegen im Grünen direkt vor dem Gebäude, ergänzen überdachte Fahrradstellplätze und E-Ladestationen die Mobilitätsbedarfe der Nutzer.

Darüber hinaus strebt Düxx eine DGNB-Zertifizierung in Gold an.

Büros

mit Weitsicht.

ca.

0
Bruttogeschossfläche

qm

bis zu

0
Geschosse

ca.

0
Stellplätze

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Die Flächen

Unser Ziel ist zu jeder Zeit klar:
Wir möchten, dass Sie Ihr neues Office optimal nutzen können.

Wie wir das erreichen?
Indem wir Ihre Ansprüche mit unseren Kompetenzen verbinden.

Damit Ihre Arbeitsrealität am Ende exakt Ihren Wünschen entspricht, planen wir Ihre Raumkonzepte gemeinsam mit Ihnen bis ins kleinste Detail – ganz gleich ob Großraumbüro, Zellenbüro oder Kombibüro.

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Die Ausstattung

Effizient, nachhaltig, qualitativ, flexibel:

  • ca. 13.000 m² MFG (gif)
  • Mieteinheiten ab ca. 630 m² MFG (gif)
  • 1,35 m Achsraster
  • lichte Raumhöhe im EG ca. 3,50 m,
    in den Obergeschossen ca. 3,00 m
  • flexibel geplante Grundrisse
  • Nutzungsvarianten von klassischer Zellenstruktur, Gruppen-
    oder Kombibüro bis Open Space
  • exklusive Terrassen zur alleinigen Nutzung durch Mieter
  • DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
  • E-Ladestationen für PKW und Fahrräder

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Der Status

Sie können es kaum erwarten?

Düxx wird voraussichtlich im Jahr 2025/2026 fertiggestellt und beziehbar sein.

Sie haben Interesse

oder wünschen

mehr Informationen?

Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen!

Ihre Ansprechpartner

STRABAG Real Estate GmbH
Oliver Quint
– Bereichsleiter Köln –

STRABAG Real Estate GmbH
Katharina S. Horsthemke
– Projektleiterin –